2021年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米16120元，比上年同期上涨0.35%，增长3.81%。第一批城市比上年增长了0.54%，比上年增长了3.97%；二线城市比上年增长了0.29%，比上年增长了3.86%；三四线城市比上年增长了0.21%，比上年上涨了3.52%。月，长三角区域市场表现较为活跃，上海、江阴、金华等新开工住宅价格同比涨幅居前。
 

新百城住宅价格月度涨跌分析
 

1月，新建住宅价格环比上涨的城市数量为74个，较上月下降3个。具体地说，西安、佛山、济南等11个城市同比涨幅分别为1.47%、1.02%和1.00%；上海、济宁等11个城市比上月上涨0.5%-1.0%；呼和浩特、邯郸等49个城市涨幅在0.1%以内；泉州、柳州等11个城市环比涨幅在0.1%以内。温州，郑州，连云港，本月新房价格与上月持平。
 

1月，新建住宅价格环比下降的城市有23个，比上月增加3个。这些城市中，江门环比下降0.35%；张家口、深圳等12个城市下降0.1%(含)-0.3%；桂林、张家港等10个城市的降幅在0.1%以内。
 

新百城住宅价格涨跌情况分析
 

明年七月新开工的住宅价格比去年同期上涨了86个。与去年同期相比，东莞增长10.96%；徐州、金华等19个城市涨幅5.0%-10.0%；济南、临沂等54个城市涨幅在1.0%至5.0%之间；泉州、温州等12个城市涨幅在1.0%以内。衡水新屋价格本月与去年同期持平。
 

1月，张家口、肇庆等13个城市新建住宅价格同比下降。张家口同比下降5.51%；肇庆、赣州、菏泽下降1.0%-2.0%；北海、洛阳等9个城市同比下降1.0%。

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