黑石成功收购SOHO中国,潘十亿居功甚伟?

6月16日白天,来自市场消息称,黑石接近达成收购SOHO中国的协议,这将是市值4254亿黑石在中国最大的一笔房地产投资。
 
潘石屹把SOHO中国卖给黑石了,SOHO持有望京、外滩等优质写字楼资产,这把操作大概套现了236.58亿港元,卖完还给自己剩了9%的股份。潘石屹近几年一直在卖写字楼,已经卖了不少了,但作为房产大佬,还是有不少资产的,写字楼的年回报不高,只有3%左右,还要考虑运营成本,剩下也就2%多吧,之前买房也会考虑一个租金房价比,就是5%以上才是一个比较好的楼盘,据说现在大城市普遍不到5%,就是100w的房子收不到5w一年的租金。
 
潘石屹出售SOHO中国股权早有传闻。2019年至今,SOHO中国三度传出要被收购的消息,如今终于落地。截至6月11日收盘,SOHO中国股价报3.8港元/股,总市值198亿港元,创下近一年来股价新高。在停牌之前,SOHO中国股价连续9个交易日上涨,涨幅高达59.66%。
 
还有人问该如何黑石收购SOHO中国的举动,如何看待?SOHO中国叫这个名字之前叫什么有人知道吗?叫做红石,Red Stone,看到这里,是不是感觉明白了点儿什么,黑石的野心小么?潘石屹和张欣两口子说难听点就是政治婚姻,居然还生了两个孩子。这两人平时大家聊天说起来老是把潘石屹放前面,其实真正老板是张欣,潘就是个工具人罢了。
 
张欣家里是缅甸华侨,解放后回国做翻译,然后跟妈跑香港了,然后去英国留学念书,硕士论文是啥?privatization in China。凭这个进的巴林银行,然后高盛收购后,去纽约待了一段时间后。带着任务回的北京,据传说跟潘石屹处了4天就结婚了。潘石屹他凭什么?万通六君子?谁是狐狸谁是虎?买办资本官僚资本谁是主人谁是客?
 
现在再翻一翻冯仑的野蛮生长,什么感觉?都是时代的浪花了。
 
现在最大的问题,是坚决不能让潘石屹跑路了,更不能让他把财产转移出去。这几年,潘石屹通过各种手段获得的巨额财富,一定要调查清楚,要查清到底有没有违法问题。比如潘任美的问题,他到底有没通过不法手段和任某勾结,获得不当利益?有没有行贿的问题,有没有偷税漏税的问题,有没有圈钱的问题,等等。关于他的问题传闻和举报,早就在网上流传开了,一定要查清楚,给大众一个交待。

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